<꿀팁모아 : 6번째 포스팅> 돈이 없어도 자취를 할 수 있다?

안녕하세요!! 꿀팁모아 희망주기 입니다 

 

오늘은 돈이 없어도? 자본금이 없더라도 !! 자취를 할 수 있다 라는 주제를 다뤄보려고 해요! 

 

전 포스팅 글을 보면 대략적인 금액이 필요하다고 명시가 되어있는데요! 

 

사실 돈이 없더라도 자취를 할 수 있는 방법이 있답니다:) 헤헷 >< 

 

"LH 청년전세임대주택" 입니다

 

20대와 30대 청년들에게 LH 한국토지주택공사에서 청년전세임대주택 제도를 시행하고 있다고 해요! 첨 들으시는 분들도 많을거라고 생각해요. 자격조건을 함께 알아보고 신청하러 가는건 어떨까요? ㅎㅎ 

 

자격조건을 알아보기 전에, 이 제도가 무엇인지 일단 알아야 겠죠? 바로 설명들어갈게요! 

 

1. LH 청년전세임대주택 이란? 

LH 청년전세임대는 LH 공사가 집주인(임대인)과 임대차계약을 체결하고 LH 공사가 신청자와 전대차계약을 체결하는 방식이에요. 

 

>> 쉽게 설명하자면, 보증금을 LH 쪽에서 내주는 것이고, 월세나 관리비만 본인 부담하면 된다는 이야기입니당. 

 

지금 이 내용을 보고 있는 분들은 "이게 무슨 소리인가?" 싶을거에요. 예를 들어, LH 소속된 집의 전세가 1억이라고 하면 보증금의 9800~ 9900만원은 LH 쪽에서 내준다는 이야기와 같습니다. 잘 모르겠다면, 링크를 남겨놓을테니 궁금하신분들은 들어가셔서 확인하는건 어떨까요? 

 

LH 한국토지주택공사

LH 한국토지주택공사

2. 신청절차 

1) 먼저, LH 청약센터에서 청약신청을 합니다. 

2) 신청 후, 입주 대상자로 선정이 되면 살게될 집을 찾습니다 

3) 부동산을 다니면서 전세집을 찾게 되면 전세가능 여부 검토 후 전세계약 및 임대차계약이 체결이 됩니다 

 

*주의사항: LH 청약 당첨전에 집을 먼저 구하시면 안돼요. 

 

3. LH 청년전세임대주택 자격조건 

 

대학생: 무주택자이며 해당연도 대학 재학중이거나 입학, 복학 예정인 만 19세 ~ 39세 

 

취업준비생: 무주택자이며 고등학교를 중퇴한 후 2년이내이거나 직장에 재직중이지 않은 만 19세 ~ 39세 

 

대학생, 취업준비생이 아니더라도 무주택자이면서 만 19세 ~ 39세 인경우 

 

비고) 

 

청년계층의 주거비에 대한 부담을 완화시켜주는 제도로 정말 좋은 제도에요. 

 

4. 자격조건 1순위 ~ 3순위 기준 

1순위: 생계 주거 의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소 청소년 등 (장애인가구의 경우 월평균 소득 70 % 이하여야 합니다) 

 

2순위: 본인과 부모님의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모님의 자산이 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년 

 

3순위: 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준을 충족하는 청년 

 

*도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득기준 

 

1) 1인가구 100% = 2,645,147원 

2) 2인가구 100% = 4,379,809원 

3) 3인가구 100% = 5,626,897원 

 

※ 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준의 경우 본인과 부모님의 소득을 합산해야 한다. 위 기준은 2020~2021.2.28일 까지 임으로 금액은 바뀔 수 있다는 점 참고 해주시면 좋을거 같아요!! 

 

전세금지원한도기준 = 수도권 (1.2억 아래로) / 광역시 (0.95 아래로) 가능합니다. 

 

5. LH 청년전세임대 기본 임대 조건 

1) 1순위와 2순위 

 

임대보증금: 100만원

월 임대료: 전세 지원금 중 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 

 

2) 3순위와 4순위 

 

임대보증금: 200만원 

월 임대료: 전세 지원금 중 임대보증금을 제외한 금액의 연 2~3% 

 

예시) 수도권에 살고 있는 만 19세 ~ 39세의 청년이 자격 조건이 충족되어 LH 청약을 한다고 하고, 1억원의 전세집을 찾을 경우 (1순위 ~ 2순위)

100,000,000 - 1,000,000 (임대보증금) = 99,000,000 원 

 

99,000,000 원의 연 1~2% = 99,000,000 X 0.01 = 연 990,000 

 

연 990,000 / 월 12 개월 = 월 82,500 원이 지출이 생깁니다. 

 

이외 관리비 포함해서 나간다고 하더라도 월 약 20만원의 지출이 생깁니다. 

 

 

원룸 살아서 한달에 월세 50만원씩 나가는 거보다 LH 청약 조건 알아보고 당첨되서 월 20만원씩 지출나가고 나머지 돈은 절약하는건 어떨까요? 

 

이상 꿀팁모아 희망주기 였습니다. 

 

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